С 1 октября обновлённые условия льготной ипотеки дают семьям с двумя детьми возможность приобрести в российских городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м — при минимальном взносе 20%. Многодетным доступна площадь 70–75 кв. м. Расчёт выполнил сервис «Яндекс недвижимость», опираясь на нововведения в программе и цену квадратного метра в крупнейших городах страны. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Сколько квадратных метров теперь доступно?
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, до внесения поправок купить удавалось в среднем только 42 кв. м. Средняя однокомнатная квартира в новостройках миллионников занимает 38 кв. м, двухкомнатная — 58 кв. м, трёхкомнатная — 74 кв. м. Исходя из этого, заключает Белокуров, бюджет семьи с двумя детьми теперь дотягивает до двушки, а многодетной — до трёшки.
- Новые правила семейной ипотеки Минфин утвердил 24 сентября. Размер ставки и сумма займа отныне привязаны к числу детей. За пределами столичных агломераций потолок подняли с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — для тех, у кого трое и больше. В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 15 млн и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первоначального взноса это означает возможность взять жильё по программе максимум за 9,6 млн и 12 млн руб. (было 7,2 млн) в регионах и за 18 млн и 21,6 млн руб. (было 14,4 млн) в столицах. Участвовать в программе вправе лишь семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
Как изменилась максимальная сумма кредита по семейной ипотеке для семей с двумя детьми после 1 октября?
В регионах потолок подняли с 6 до 8 млн рублей, а в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — с 12 до 15 млн рублей. Для многодетных семей лимиты составляют 10 и 18 млн рублей соответственно.
Какой размер первоначального взноса нужен для семейной ипотеки по новым условиям?
Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. С его учётом в регионах можно взять жильё максимум за 9,6 млн рублей для семей с двумя детьми и за 12 млн для многодетных.
Есть ли ограничения по возрасту детей для участия в программе?
Да, участвовать в программе могут только семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет. Это условие действует с 1 октября.